Cederna avrebbe di certo fatto un parallelo tra il " Business Park Stadio del calcio“ e la vicenda dell’ Albergo Hilton, che segnò il punto più miserabile della storia urbanistica di Roma
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Egli visse con sconcerto l'enorme scandalo che vide l'eliminazione sul culmine della collina di Monte Mario di un pubblico belvedere, con annesso parco, a ispirazione e somiglianza del Gianicolo, espressamente previsto dal piano regolatore.
Gli "Americani" intendevano edificare il loro Hotel e trovarono naturale scegliere, per realizzare al meglio i propro interessi, quel sito, il più panoramico e prestigioso di Roma. Lo imposero tramite la potente Societa Generale Immobiliare alla faccia della grande bellezza. ( L' l’Hilton, mediocre espressione del gusto anni ’60, si impone, tra l’altro, come sgradevole fondale della rettilinea via Giulia ).
Accade oggi, che vi sia a Sud del Centro Storico un’ansa del Tevere che racchiude una piana alluvionale di oltre 100 ettari. E’ l’ansa di Tor di Valle, ove un tempo si andava all’ Ippodromo del trotto, con le pensiline progettate da Julio Lafuente, preziosi elementi di storia dell'architettura contemporanea.
Nel recente PRG, varato nel 2008 sotto l’Amministrazione Veltroni, questi cento ettari sono stati destinati a verde sportivo attrezzato.( Una destinazione che include in sé notevoli cubature, ma migliorabile poichè va nella direzione giusta; quella di una grande area sportiva al servizio della città ed in un luogo appropriato lungo il corso del Tevere).
Area preziosa alla luce del generale interesse a mantenere libere dal cemento e non impermeabilizzate le sponde e con esse le piane alluvionali comprese entro le anse del Fiume. Poiché il Fiume è la più importante infrastruttura ambientale e paesistica di ogni moderna metropoli.
Ed invece, Egli, Cederna, dovrebbe constatare che di nuovo arrivano altri " Americani", che si scelgono proprio quella ansa di Tor di Valle per il loro quanto mai esplicito progetto di " Businnes park Stadio della Roma".
Si osservi una foto satellitare: ci sono, dentro l' anello del GRA, solo brandelli di sponde del Tevere non consumate da banali capannoni ed altre bestialità, come l’intensivo quartiere della Magliana. Fanno eccezione tre grandi anse del fiume che racchiudono piane alluvionali libere e consistenti tutte e tre intorno ai 100 ettari di estensione.
Quella dell' aeroporto dell Urbe e quella dell' Ippodromo di Tor di Quinto, a Nord del Centro Storico e quella di Tor di Valle a Sud.
Aree in grado di dare consistenza ad un Parco Fluviale. Scorte di natura, di paesaggio: pezzi unici inalienabili.
Per Tor di Valle si prepara, dunque, un furto evidente e disastroso. Come lo fu per quel belvedere in cima a Monte Mario.
Anzi una rapina con l'arma impropria del ricatto occupazionale. Che come nei tempi più bui, fin dagli anni ’50, viene brandita con questi toni: "o si costruisce dove vogliamo noi o nulla e nessun posto di lavoro".
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| I 100 mila metri cubi dell'Hotel Hilton |
Non solo questo: l' americano", Mister Pallotta, ha già deciso per tutti noi anche sui Grattacieli a Roma.
Intende imporci non uno ma tre grattacieli sbilenchi, su progetto Libeskind, in spregio alla nostra preziosa identità di citta orizzontale, salvaguardata per oltre 50 anni da un patto politico-culturale del tutto trasversale. Per mezzo secolo si è esaltato l’ emergere, in una città orizzontale, di cupole, torri e campanili, di un immenso Centro storico Patrimonio della Umanita. ( E fuori dalle Mura tale è anche la Basilica di S.Paolo che è a soli 2 chilometri da Tor di Valle ).
Siamo di fronte a impensabili forzature logiche per le quali lo Stadio diventa un pretesto per scardinare un PRG, varato solo 8 anni fa. Laddove solo il14% delle cubature sarebbero per lo Stadio e tutto il resto per fornirsi una compensazione alle opere di infrastrutturazione urbana ( ponti, strade e dannoso sfioccamento della metro B ) che serviranno solo al loro Businnes Park.
Insomma per Cederna, che aveva adottato i 100.000 metri cubi dell' Hilton come unità di misura per ogni nuova speculazione, questa sarebbe stata una violenza dieci volte più grande di quella vissuta ai tempi del pessimo Albergone.
Avrebbe ricordato come dietro alle "archistar" ci sono i vecchi trucchi dei palazzinari romani, che mentre incassano con il PRG le rendite di venti centralità, si comprano altre aree fuori Piano a pochi soldi per lucrare nuove inaspettate rendite. Questo " nuovo Stadio" è il frutto marcio della pianificazione tradita e delle deroghe, tanto più clamorose quanto più potente e suadente il privato che le proponga.
Con venti centralità contenute nel PRG e con ben cinque proposte di siti alternativi coerenti con il PRG prodotte dagli uffici, un intero consiglio comunale ha votato ai tempi del Sindaco Marino la pubblica utilità per questo Stadio, intorno al quale si sono coagulati vasti interessi politici ed economici.
La Giunta Raggi espressa dal Movimento 5 stelle, dopo il "no alle Olimpiadi ", è ora intimorita dalla forza degli interessi qui coagulati, che si avvalgono del mantello protettivo del " tifo romanista".
Finirà con il paradosso della bocciatura di una candidatura Olimpica, che il tavolo delle Associazioni avrebbe ottenuto in totale coerenza con il PRG e il via libera alla più grande deroga urbanistica romana di tutti i tempi?
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